位于浦东周浦板块，东至周园路，南至规划16-03地块，西至规划16-01地块，北至韵涛路，整体位于周浦医院北侧，

　　项目用地面积约5.6万方，总建筑面积约15.5万方，由15栋11-14F高层住宅、1栋17F保障房、若干社区配套用房以及一层地下车库组成；

　　项目容积率约1.8，绿地率35%，地下1层车库，车位比约1：1.3，楼间距约30.19-47.49米，小区出入口位于东侧周园路，全人车分流！

　　一是项目东侧临近高压线走廊，二是西侧距离安息堂比较近，三是南侧靠近周浦医院；

　　如果说你对以上不利因素比较介意的话，那么这个项目可能就不太合适了，建议可以去实地感受一下最直观！

　　建面约99㎡B户型，1梯2户，层高约3.05米，精装交付，得房率约76-76.7%，总价约540-580万；

　　建面约135㎡C户型，1梯2户，层高约3.05米，毛坯交付，得房率约80-81%，总价约770-810万；

　　建面约165㎡D户型，1梯2户，层高约3.15米，毛坯交付，得房率约83-83.9%，总价约980万左右；

　　建面约93、99㎡户型精装交付标准参考：（图片为展示样板间实拍，最终交付标准以预售合同为准）

　　客餐厅：墙面、顶面为乳胶漆，地面为地砖，配备硬质电视背景墙（仅99㎡）；

　　厨房：墙面为墙砖、地面为地砖、顶面为石膏板以及铝扣板等，国产品牌水槽及龙头，西门子或同等品牌灶具；

　　卫生间：墙面为墙砖、地面为地砖、顶面为铝扣板等，杜拉维特或同等品牌卫浴洁具，杜拉维特或同等品牌龙头及花洒，国产品牌暖风机；

　　项目外立面采用现代简约风格，以真石漆为主，搭配少量金属线条、金属边框以及浅灰色玻璃！

　　社区内部规划“一环一轴三园”的景观布局，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。

　　据了解，项目竣工时间为25年9月25日，将采用新金桥物业，物业费预计5.6元/㎡/月！

　　交通方面，项目距离16号线号线公里，算不上地铁盘，日常出行需借助短驳交通工具或自驾！

　　商业方面，板块内配套成熟，3km范围内有万达广场，小上海步行街，绿地缤纷广场，印象生活广场，绿地乐和城等商业，可完全满足日常生活所需！

　　教育方面，周边有浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学、进才繁荣实验中学等教育配套；

　　根据周边情况判断，未来该项目对口进才繁荣实验中学以及新建小学的概率还是比较大的！（仅供参考，期房不承诺学区对口）

　　医疗方面，项目南侧就是浦东新区周浦医院，步行可达，可以完全满足平时基本的就医需求。

　　其中周浦体育中心占地约100亩，包含了篮球馆、游泳馆、足球场、篮球场、网球场、门球场等多种室内外运动设施，预计将于今年对外开放！

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