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　　作为广州人工智能和数字经济发展的重点区域，地处中轴线之上的琶洲，早已成为海珠豪宅市场炙手可热的区域。

　　所以，能直接承接琶洲利好辐射的赤沙车辆段项目干脆就取名为“琶洲南TOD”，蹭了一波热度。

　　而保利湖光悦色属于琶洲南面的项目，毕竟离琶洲隔了个赤沙村，热度自然没法蹭了，只能勉强受到琶洲利好辐射。

　　2021年12月，保利以总价383562万元拿下海珠天斯地块，折合楼面价44372元/平，案名为保利湖光悦色。

　　项目两面临近石榴岗河，河水清澈，视野无遮挡，未来东南面的户型可享一线水景。

　　同时，项目西侧约400米为海珠绿肺——海珠国家湿地公园，以及龙潭果树公园，整体景观相对良好。

　　所以，保利湖光悦色这个名字取得还真是妙，听起来就充满诗情画意的感觉，也十分贴合项目周边的环境。

　　项目位于海珠区华洲路，距离18号或11号线分钟，不算近，地铁出行勉强还算方便。

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　　小高层为主，部分楼栋的单元仅有4层高。项目容积率只有2.83，绿化率高，并且设计小高层，整体居住环境不错。

　　约127-200平大平层，并且全为专梯专户，奢阔感尽显，初改到终改的需求皆能一键满足。

　　建面约127平四房，专梯入户，业主的私密性得到大大提升，往后，该空间还可做拓展使用。

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