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　　在南沙发展的过程中，既能享受中芯确定配套，又能有增量裂变辐射的，要数南沙区府板块与明珠湾CBD板块双核心交会处。

　　中国铁建·海语熙岸扼守南沙中芯C位，南至明珠湾、北接庆盛、东达南沙湾，西通黄阁。

　　沿着黄阁南路北上广州市中心，衔接环市大道可快速通达南沙湾，联通莞佛高速可直达东莞、佛山等地。

　　沿着凤凰大道自北向南，南沙行政中心、商务中心、科创中心和交通枢纽四大发展引擎一路畅通，享受到的资源浓度，一目了然。

　　3公里范围内涵盖南沙青少年宫、南沙体育馆、南沙美术馆等休闲、商业、学校等丰富生活配套，烫金地段，左右逢源，不过如此。

　　上月底，南沙超级商业IP——南沙环宇城的到来，也重新定义了南沙商业，虹吸形成新的商圈集聚效应。

　　而中国铁建·南沙环宇城，与广州的首次碰撞，借强劲的招商、运营能力，目前已引入超70%广州/区域首店：

　　包括盒马鲜生、寰时影城、覔书店、点都德、漫奈斯、悦莱美游泳健身、魅KTV、乐伴宝贝、卡尔飞车……

　　而这样的商业体量达10万㎡，涵盖综合超市、高端影院、格调餐饮、精品零售、休闲娱乐、生活服务、儿童零售及体验等多元业态的商业体，就在中国铁建·海语熙岸家楼下。

　　项目除了自带的商业已兑现，配建的24班小学——广外滨实（海语校区）已在今年9月开学，且滨海实验学校已纳入广州外国语学校教育集团。

　　这既能保证孩子的充足睡眠，也不用为孩子上学路上的安全担忧，宝爸宝妈们也能省出时间喝杯咖啡，调整状态，为家庭奋斗。

　　广外滨实（海语校区）、南沙第三幼儿园（海语校区）、广州外国语学校等涵盖幼儿园到高中的优质教育资源，也让家长们安心不少。（具体招生条件招生范围及开班数量以教育部门公布为准）

　　南沙中国铁建海语熙岸售楼处电线小时电线年到今年上半年，中国铁建·海语熙岸以

　　的网签金额，霸榜南沙。（数据来源：中指院）如今，这座建面约79万㎡山与湖的大成封面之作，已然成为了超2600户业主心中”家的模样“。

　　（在建中）和凤凰湖，不必在“山”与“水”间做取舍。据悉，凤凰湖3、4号湖在

　　从上帝视角俯瞰，中国铁建·海语熙岸呈现山湖环绕之势，犹如生长在自然中一般。

　　伸手就能触达山的心跳，推窗就能感受湖的呼吸，珍稀山湖景观成为私享的“后花园”。

　　凤凰湖湖畔晨辉漫步、大山乸之上踏青、公园绿道撒野嬉戏.......生活于此，每一帧诗意画面，不过是业主的日常。

　　项目全新推出的107㎡、193㎡湖居大平层，解渴城市新贵的山湖舒居渴求。

　　建面约107㎡的舒适三房户型，动静分明，双阳台布局更灵活，南向180°景观阳台+南向三开间视野，将阳光与清风送至家中。

　　其加推的樾山湖组团A4栋低密大宅，紧邻凤凰湖(5#、6#湖建设中)，背靠占地约946万㎡的大山乸森林公园(建设中)，还能远眺蕉门水道。

　　整体格局方正大气，四个房间一步到位，每一寸、每一个空间都不被搁置，全方位诠释美好人居的奥妙。餐客厅一体化奢阔设计，三面朝南大开间，全明通透，推窗即景，引清风穿堂而过，与阳光不期而遇，延伸居住自然空间。

　　合理满足全生命周期舒居需求，以舒适的空间尺度，烘托居者的格调与气质让生活品味更高一层。

　　这个户型将方正户型做到了极致，它拥有难得的四开间朝南，更大限度拉宽户型的采光面和景观面。同时做出了阔绰的观景阳台，IMAX宽幕视野，湖光山色尽收眼底，一半安放美景，一半安放生活。

　　，更适合新生代、首次置业的年轻家庭。景观阳台，起床即可拥抱阳光和湖景，空间利用率高，就算是三口之家也绰绰有余。

　　1、包括天河、海珠、荔湾、越秀、南沙、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）的限购区内，120平以上住房，随便买。

　　问题二本地户口，限购区有1套90平，非限购区有1套130平，能否还在限购区买房？

　　1、维持原状不变。本地户籍居民家庭，在限购区域内能买2套住房，目前还能在限购区内买1套，任何户型都行。

　　2、如果你的房子中有120㎡以上的，那不计入限购套数，可以再买，能在限购区买2套。

　　据通知显示，其界定标准为在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平）住房，不纳入限购范围。

　　问题一：限购层面几乎是全面放开，那么，个人限售2年，公司限售3年还存在吗？

　　就个人层面，目前广州二手房买卖仍执行限售2年的界定标准，须取得不动产证满2年后，方可转让。

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　　广州山与墅是一个叠墅社区，位于帽峰山麓和凤凰湖旁。这个项目是开发商的地上之作，拥有低容积率和高品质的建筑。该社区的价值在于它融合了岭南和现代元素，为居民提供了舒适的生活环境。此外，项目周边配套设施齐全，包括商业街、学校、医院等。

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