青浦西虹桥，保利西虹桥项目【青浦区毛家角路南侧37-01地块（原12号地块）】——

　　建面约75㎡2房竟做到三开间朝南，其中两卧均朝南，同时面宽甚至大于进深，这比同类产品卧室一南一北狭长布局要舒适得多。

　　相较于市面上普遍的建面约88㎡只能做3房1卫的设计，该户型竟做到惊人的3房2卫！

　　一方面售楼处电线㎡面积做出市场百平米的功能性，相当于少花了12㎡的钱。另一方面，2卫在居住过程中不会再出现早上起床争抢厕所的困扰，生活质量是质的提升。

　　这样的户型未来进入二手市场，几乎是对同价位竞品的降维打击。类一梯一户的设计让业主能感受到豪宅大平层才能享受到的尊贵感，同时在使用性上也更加灵活。

　　独立的餐厅让全家用餐时不再拘泥于狭小的空间，客厅连接大阳台，闲暇时喝喝下午茶聊聊生活，亦或是夜晚小酌一杯欣赏美景，都十分惬意！该户型预计总价约291万起。

　　，适配有尺度改善需求的客户，而市面上同面积段产品尺度基本为客厅面宽约3.5米，主卧约3.3米。很多人看过了市面上类似面积段的三房后都会觉得空间略感局促，家具摆放也存在较大问题。

　　这款户型得益于更高的得房率，以及充裕的宽度，不论是客厅还是卧室，都能有更好的空间。

　　每个房间都保持一定的距离，给予家人更多的私人空间，夫妻两人晚上悄悄话、小孩学习阅读、老人早睡都不用担心会被打扰。

　　之外，老板厨电三件套、马可波罗地砖以及国际品牌洁具五金、厨房全景移门......让业主省去了装修烦恼的同时，更能一步到位的享受品质生活。土拍回顾及规划

　　，上海二批次土拍第一轮首日，保利发展以总价86747万元竞得青浦区毛家角路南侧37-01地块（原12号地块），地块出让面积25513.7㎡，容积率2，楼板价17000元/㎡，房地联动价37000元/㎡。

　　该项目地块北侧邻近示范区线。地块四至范围：东至崧卓路、南至新泾浜、西至曹家宅路、北至毛家角路，面积2.55万㎡，容积率2，为住宅用地。根据土地转让合同显示，

　　良好的居住环境，让业主下班从地铁站回家沿途便能感受到舒适的居住体验，同时茶余饭后还能和家人一起临河漫步，这样的生活无比惬意！项目效果图仅供参考，具体以开发商公示为准

　　颜值方面也同样符合大众审美。项目外立面极简主义线条，增加辨识性L型框架，弱化头部设计，自上而下舒展大气。沿水岸伸展的横向线条清晰的体块与舒展的线条，呈现和颂的年轻潮范儿！

　　作为保利全新发布的新烟火主义作品，保利虹桥和颂秉持“外向邻里，高阶烟火 ”的产品特性，为新中产提供一个具有复合功能的烟火街区；从城市界面打造温情归家动线，在邻里、交互上进行升级。

　　，项目让出城市街角空间形成街角绿化社区名片，约75米超长尺度城市街区生活形象，打造城市温情归家界面。

　　同时利用项目自持的约500㎡商业配套，为业主提供家门口的休闲与便捷，也能触发更多的社交可能。即便是公区部分，「保利虹桥和颂」依旧注重品质，

　　，辅以不同表面的处理方式，展现充满活力的超长尺度形象界面。项目效果图仅供参考，具体以开发商公示为准

　　结合社区入口打造具有昭示性、年轻化的引力橱窗，节点处设置和酷马HIPPO，承接品牌文化，符合时代潮流、契合消费者审美视觉，形成内外统一的时尚主题。

　　品质归家轴：贯通主入口+对景空间+架空层+社交花园港湾，形成一体化泛会所客厅空间；项目效果图仅供参考，具体以开发商公示为准

　　漫步于此享受每一处优雅环境所带来的愉悦心情，忘却一天工作的疲劳。项目效果图仅供参考，具体以开发商公示为准

　　，这里有约1900㎡的高品质阳光草坪，未来可以用作家庭羽毛球、音乐节、宠物交流会、露天影院等多种活动场景。还有

　　，例如：泛会所空间、儿童游乐架空层、超能健身、休憩架空层，还有亲子乐园、植物认知园、阅读天地等功能场景。增加孩童的趣味性和娱乐性，同时还能增进家人的感情，让休闲时光更加丰富多彩。项目效果图仅供参考，具体以开发商公示为准

　　：学习盒子+邻里盒子+街区聚场+活力聚场，设置约500方的商业面积，预留餐饮条件，共享缤纷生活打造归家的美食天地；同时通过活力外街，生活内街，消融生活边界， 多元外摆空间结合活力商铺， 营造最美人间烟火气。

　　通过营造视线关系的尺度与对景的舒适度，营造精致时尚的仪式归家入口空间。项目效果图仅供参考，具体以开发商公示为准

　　无论是户型、装标、景观、公区还是颜值，像「保利虹桥和颂」这般懂得生活、向往生活，能够花心思做好产品的项目，在全市范围内已然十分少见！

　　示范区线（在建中）东起虹桥主片区西至水乡客厅，项目距离赵重公路站（在建中）直线站即可抵达虹桥枢纽。未来轨交将联通重固、青浦新城和闵行华漕，可与13号线号线等线路实现换乘。自驾的话，项目周边有北青公路、崧泽高架、赵重公路等。

　　商业方面：售楼处电话：除了项目距离最近的万科红生活广场，沿着17号线更可以享受到完善的配套资源！

　　、虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场、奥特莱斯+合生汇商业、淀山湖地铁站商业等璀璨商业一路连缀， 每一站都是潮流主场，提供吃喝玩乐购生活享受。

　　区域内幼儿园、小学、中学等教育资源齐全，有上海师范大学青浦实验学校等学校。

　　有社区卫生服务中心、复旦大学附属华山医院（西院）、上海德达医院等医疗资源。